صرح البرنامج سكنات عدل 3 AADL3، هو من إحدى المبادرات السكنية الرائدة التي أطلقتها دولة الجزائر لتلبية احتياجات المواطنين من ذوي الدخل المتوسط، حيث توفر لهم مساكن بأسعار مناسبة بنظام البيع بالإيجار، وذلك عبر الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره “عدل 3″، كما يهدف البرنامج إلى منح فرصة امتلاك سكن للعديد من المواطنين الذين تنطبق عليهم شروط محددة، مع توفير مرونة في الدفع وتمويل طويل الأجل.
ما هي شروط برنامج سكنات عدل 3 AADL3؟
والجدير بالذكر، أن هناك بعض الشروط التي يجب أن يستوفي المتقدمون للاستفادة من سكنات عدل 3، وهي كالتالي:
- عدم امتلاك عقارات:
- حيث يشترط على المتقدمين ألا يكونوا مالكين لأي عقار أو أرض للبناء سابقًا، وذلك لضمان توجيه البرنامج لمن هم فعلاً بحاجة للسكن.
- الدخل المحدد:
- يجب أن يكون على المتقدم له دخل شهري بإجمالي للأسرة بين 24,000 و120,000 دينار جزائري، لضمان أن الفئة المستهدفة هي من ذوي الدخل المتوسط.
- الحد الأقصى للعمر:
- حيث يجب أن يتم سداد آخر قسط شهري قبل بلوغ المستفيد سن السبعين، وفي حال تعذر ذلك يمكن تعيين كفيل لضمان استمرارية الدفع.
ما المستندات المطلوبة في برنامج سكنات عدل 3؟
على جميع المتقدمين تقديم مستندات أساسية مثل:
- رقم الهوية الوطنية.
- رقم الضمان الاجتماعي.
- مستندات شهادة عدم امتلاك عقار.
- مستندات شهادة الدخل الشهري.
ما طريقة دفع أقساط سكنات عدل 3؟
والجدير بالذكر، أن الوزارة حددت معايير لدفع الأقساط للمتقدمين في عدل 3، كالتالي:
- مقدم الحجز:
- تتراوح الدفعة الأولى بين 25% و38% من قيمة السكن، تدفع على مراحل تتناسب مع تقدم البناء، مما يتيح للمشتركين دفع هذه القيمة بشكل مريح تدريجيًا
- الأقساط الشهرية:
- يمكن سداد باقي قيمة السكن على مدة تصل إلى 30-35 سنة، ويعتمد ذلك على الدخل الشهري للمستفيد، حيث يمنح هذا النظام مرونةً للسداد للأفراد من ذوي الدخل المحدود.
- الرسوم والغرامات:
- يتم فرض رسوم على المتأخرين في السداد، غرامة بنسبة 5% من قيمة القسط الشهري، وفي حال تجاوز التأخير ستة أشهر يمكن أن يؤدي ذلك إلى إلغاء العقد.
ما خطوات استعلام عن أسماء المقبولين في سكنات عدل 3؟
وللاطلاع على قائمة المقبولين في سكنات عدل 3 لعام 2024، حيث بلغ عدد الملفات المقبولة 1,024,342 ملفًا على مستوى الجزائر، ويمكنك اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي بوابة سكنات عدل 3 عبر الرابط aadl.com.dz
- اختيار خيار “سكنات عدل 3” من الصفحة الرئيسية.
- الانتقال إلى قسم “الخدمات الإلكترونية”.
- اختيار خدمة “التحقق من أسماء المقبولين” في سكنات عدل 3.
- إدخال البيانات المطلوبة كالتالي:
- الاسم الرباعي
- رقم الهوية الوطنية
- رقم التسجيل
- يتم مراجعة البيانات المدخلة، ثم النقر على زر “استعلام”.
استدعاء المكتتبين في سكنات عدل 3
وقد أعلن وزير السكن والعمران والمدينة الجزائري، محمد طارق بلعريبي، أن التحقيقات في ملفات المكتتبين ضمن برنامج عدل 3 AADL3 ما تزال جارية، وقد تجاوز عدد الملفات المقبولة حتى الآن المليون، كما ذكر الوزير أن إطلاق برنامج عدل 3 لن يكون ممكنًا قبل إتمام برنامج عدل 2، والمتوقع اكتماله بنهاية العام الحالي، مع تبقي نحو 2000 إلى 3000 وحدة سكنية سيتم استكمالها في الأشهر الأولى من عام 2025.
المقبولين في سكنات عدل 3
أفادت وزارة السكن والعمران بصدور نتائج القبول المبدئي للمترشحين في برنامج سكنات عدل 3، وقد تم توزيع الملفات المقبولة على جميع الولايات، كالتالي:-
| الترتيب | الولاية | عدد المستفيدين |
| 1 | الجزائر العاصمة | 252,000 مستفيد |
| 2 | ولاية وهران | 86,400 مستفيد |
| 3 | ولاية البليدة | 45,500 مستفيد |
| 4 | ولاية قسنطينة | 36,245 مستفيد |
| 5 | ولاية باتنة | 26,619 مستفيد |
| 6 | ولاية عنابة | 26,122 مستفيد |
| 7 | ولاية بجاية | 20,811 مستفيد |
| 8 | ولاية تلمسان | 19,315 مستفيد |
| 9 | ولاية الشلف | 18,184 مستفيد |
| 10 | ولاية الأغواط | 3,887 مستفيد |
| 11 | ولاية بشار | 1,403 مستفيد |
| 12 | ولاية أولاد جلال | 533 مستفيد |
ما أسعار سكنات عدل 3؟
والجدير بالذكر، أن وزير السكن والعمران، طارق بلعريبي، كشف عن زيادة في أسعار سكنات عدل 3، مع التأكيد على أن هذه الزيادة سوف تأخذ في الحسبان القدرة الشرائية للمواطنين الجزائريين، كما أوضح أن الأسعار المعدلة لن تزيد تلك الخاصة بسكنات LPA و LSP، حيث أكد الوزير في تصريحاته باستمرار جميع تسهيلات دفع الأقساط الشهرية، مع الحفاظ على نفس شروط الدفع دون تغييرات كبيرة.
