*ياسين منصور: مشروع باديا نموذج فريد للتنمية المستدامة وسيستوعب 230 ألف نسمة عند اكتماله في عام 2034
أكد المهندس ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب لشركة بالم هيلز، نجاح نموذج الشراكة بين القطاعين العام والخاص في دفع عجلة التنمية العمرانية المستدامة في مصر، مشيرًا إلى أن هذا النموذج الذي تم تطويره في عام 2015، ساهم في تسريع وتيرة المشاريع العقارية وتوفير بنية تحتية متكاملة ومتطورة وتوفير فرص نمو غير مسبوقة للشركات العاملة في القطاع العقاري، إلى جانب إنشاء وتطوير مدن جديدة.
جاء ذلك خلال كلمته كممثلًا عن القطاع الخاص العقاري المصرى بالمائدة المستديرة لوزراء الإسكان الأفارقة، التي استضافتها ونظمتها الحكومة المصرية بالتعاون مع الاتحاد الأفريقي وبدعم فني من برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية في المتحف المصري الكبير، والتي تأتي ضمن فعاليات استضافة الدولة المصرية المنتدى الحضري العالمي «WUF12»، وذلك بحضور الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء.
وأشار ياسين منصور إلى أن نموذج الشراكة اعتمد على آلية جديدة لبيع الأراضي للقطاع الخاص، ما يسمح للمطورين العقاريين بتخصيص جزء أكبر من استثماراتهم في البناء والتطوير، بدلاً من دفع مبالغ كبيرة لشراء الأراضي، لافتًا إلى أن هذا التغيير شجع الشركات على التوسع في مشاريعها وزيادة حجم مبيعاتها.
وقال منصور: “هذا النموذج يمثل نقلة نوعية في القطاع العقاري المصري، كونه يوفر بيئة استثمارية جاذبة للشركات المحلية والأجنبية ويسهم أيضا في تسريع وتيرة التنمية العمرانية، كما أتاح للشركات المصرية تنمية مشاريع ضخمة باستخدام أحدث التقنيات العالمية، ما أسهم في تقليص تكاليف المعيشة للسكان بنسبة تصل إلى 30% كما تم اعتماد تقنيات مبتكرة لإعادة تدوير المياه وتقليل درجات الحرارة، ما قلل من استهلاك الطاقة بشكل كبير.
ولفت إلى أن الشراكة مع الحكومة المصرية مكنت شركة بالم هيلز من تنفيذ مشاريع ضخمة، مثل مشروع “باديا”، والذي يعد نموذجاً فرياً للتنمية المستدامة وفق أهداف الأمم المتحدة، مشيرًا إلى أن “باديا” يمتد على مساحة 12.6 مليون متر مربع وسيستوعب حوالي 230 ألف نسمة عند اكتماله في عام 2034، ما يجعله أول مدينة مصرية مصممة وفقاً لأحدث معايير المدن الذكية عالمياً.
وأوضح أيضاً أن تخطيط المدينة يعتمد على مفهوم “6+1” حيث تم تصميم ستة أحياء مترابطة تتيح للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية خلال خمس دقائق، ما يعزز من جودة الحياة ويقلل من الاعتماد على السيارات.
ونوه بأن هذا المشروع يعتبر نموذجًا يحتذى به في مجال التنمية العمرانية المستدامة، حيث تم تصميمه وفقًا لأعلى المعايير العالمية في هذا المجال، مؤكدًا أهمية التخطيط العمراني الشامل في تحقيق التنمية المستدامة.
واختتم حديثه بتأكيده على أن هذه المشروعات تهدف إلى تعزيز دور القطاع الخاص في التنمية العمرانية تحت إشراف الحكومة، ما يعزز من فرص الاستثمار والنمو المستدام في مصر.
وأعلنت شركة بالم هيلز، عن توقيع اتفاقية رعاية للمنتدى الحضري العالمي، في دورته الثانية عشرة «WUF12»، والذي يعقد في القاهرة خلال الفترة من 4 إلى 8 نوفمبر المقبل، تحت رعاية فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي، بصفتها الراعي الذهبي للمنتدى الذي يعد أهم فعالية عالمية ضمن أجندة الأمم المتحدة، حول التحضر والتنمية العمرانية المستدامة الشاملة للجميع، ويقام في مصر كأول دولة تستضيفه في أفريقيا منذ 20 عامًا تحت شعار «كل شيء يبدأ محليًا.. لنعمل معًا من أجل مدن ومجتمعات مستدامة».
