عقد المقاولات يعد من العقود الأساسية في مجال البناء والتشييد، حيث يلعب دوراً هاماً في تنظيم العلاقة بين الأطراف المعنية،يتضمن هذا العقد تفاصيل دقيقة تتعلق بالعمل المُتفق عليه، مما يُمكن كلا الطرفين من تحديد واجباتهم وحقوقهم،من خلال هذا المقال، نستعرض صيغة نموذجية لعقد مقاولة عظم، يمكن استخدامها كمرجع للأطراف المعنية لضمان كتابة عقد واضح ودقيق، يحد من النزاعات المستقبلية ويعزز من جودة العمل المُنجز.
صيغة عقد مقاولات عظم
يمكن استخدام الصيغة التالية من قبل الطرفين المتعاقدين،وتفاصيل هذه الصيغة هي كالتالي
بسم الله الرحمن الرحيم
نموذج عقد مقاولة
إنه في يوم ……،الموافق …./……./……..
قد تم الاتفاق بين كلاً من
الطرف الأول السيد/ ……… (المالك)
رقم البطاقة المدنية
العنوان
التليفون
الطرف الثاني السادة/………………..
العنوان
التليفون
تم الاتفاق بينهم على ما يلي
بما أن الطرف الأول يرغب في إنشاء فيلا مكونة من ( )، بالإضافة إلى الملحق والسور والسطح، فقد تم إرفاق المخططات ورخص البناء الخاصة بالقطعة رقم ( ) وقسيمة رقم ( )،وعلى ضوء ذلك، وافق الطرف الثاني على القيام بعمليات البناء وفقاً للشروط والمواصفات المعتمدة من البلدية،كما سيدار الأمور وفقاً للمخططات والتصاميم المحددة.
شروط العقد
- تعتبر المقدمة والمخططات جزءاً لا يتجزأ من العقد وتكمل بعضهما البعض.
- يتعين على الطرف الثاني الاطلاع على المخططات المعتمدة من البلدية، والالتزام الكامل بما جاء فيها، وباتباع تعليمات المهندس المشرف من الطرف الأول.
- يتحمل الطرف الثاني مسؤولية إجراء كافة المعاملات المتعلقة بالهيئات الحكومية، وعلى الطرف الأول الالتزام بدفع الرسوم المتعلقة بذلك.
- يتوجب على الطرف الثاني إرسال كافة مراحل العمل للمهندس المشرف، وعدم الانتقال إلى المرحلة التالية إلا بموافقة خطية.
- على الطرف الثاني توفير عمالة ذات كفاءة وخبرة قادرة على تنفيذ الأعمال المطلوبة بمهنية عالية.
يتم إدخال كل المواصفات الفنية المطلوبة للأعمال، بما في ذلك عمليات الحفر والتخشيب والتسليح والعزل،يوقع الطرفان على هذا الاتفاق بعد استكمال تفاصيل العمل كما هو مفصل أدناه
الطرف الأول الطرف الثاني
الاسم الاسم
التوقيع التوقيع
بهذا، نكون قد استعرضنا صيغة عقد المقاولات العظم، مع التأكيد على أهمية التفاصيل الدقيقة لضمان حقوق وواجبات كلا الطرفين،إن إبرام هذا العقد بشكل صحيح يمكن أن يسهم في تحسين جودة الأداء في مجال البناء والتشييد.
ختاماً، نأمل أن يكون هذا المقال قد وفر المعلومات اللازمة حول صيغة عقد المقاولات، مما يساعد الموقِّعين على اتخاذ خطوات صحيحة ومستنيرة،إن الالتزام بالشروط المحددة يمكن أن يضمن نجاح المشروع ويمنع أي نزاعات مستقبلية قد تنشأ عن تفسيرات غير صحيحة أو نقص في التفاصيل،نشكركم على قراءة هذا المقال ونتطلع إلى تقديم المزيد من المحتوى المفيد لكم.
