أعلنت السلطات حديثًا عن إصدار تنظيمات جديدة لقطاع البناء والرسوم المطلوبة للحصول على تصاريح البناء، بعد إعلان الجهات الحكومية في مصر استئناف استقبال طلبات التراخيص الإنشائية في مختلف المناطق والمدن، بعد توقف مؤقت، وأوضحت الوزارة المعايير والوثائق اللازمة للحصول على التصاريح، وستتم المزيد من التفاصيل في الفصول القادمة، تابعونا لمعرفة المزيد حسب القانون البنائي الجديد الذي تم إصداره لعام ٢٠٢٣.
“الجنية بيعاند الدولار” نزل 3 جنية امام سعر الدولار بالبنوك تحسن كبير في الاقتصاد المصري
البناء على الأراضي الزراعية
“الخير جاي”.. الإعلان عن بدء صرف السلع التموينية لشهر مايو 2024 اليوم.. شوف أسمك موجود ولا لا ؟
تم تحديد الرسوم والموافقات بدقة وتفصيل واضح، وتنقسم هذه الرسوم إلى الفئات التالية:
- تكلفة الحصول على الموافقة المبدئية: تصل هذه التكلفة إلى حد أقصى 2000 جنيه مصري، تسمح هذه الرسوم للمواطن بالحصول على الموافقة النظامية بعد تقديم جميع المعلومات المطلوبة للمشروع.
- تكلفة التدقيق والتصديق: لا يتجاوز هذا الرسم جنيهًا مصريًا واحدًا لكل متر مربع من الأرض المخصصة للإنشاء، مع العلم بأن الحد الأقصى لذلك يكون 200 ألف جنيه مصري.
- تختلف تكاليف البناء تبعاً لخصائص المشروع وموقعه الجغرافي. تُحتسب تكاليف المكتب الهندسي ونسبة التأمين الاجتماعي، التي تمثل 2.5% من إجمالي تكلفة البناء. بالإضافة إلى رسم التحسين الذي يضاف بمقدار جنيه واحد لكل متر مربع من مساحة الطابق الأرضي.
- حصل على تصريح يكلف جنيها مصرياً واحداً لكل متر مربع في الطابق السفلي.
- تكلفة الحصول على تصاريح الهندسة تتراوح بين 700 جنيه فقط، بينما تختلف رسوم شهادة المساحة وفقا لحجم الأرض المعنية.
“لتسلية أطفالك” أضبط تردد قناة طيور الجنة 2024 الجديد علي نايل سات
الوثائق اللازمة للتشييد فوق التربة الزراعية.
بخصوص الوثائق والمعلومات اللازمة لعملية البناء في الأراضي الزراعية بالمناطق الريفية والقرى، يجب التنويه إلى أن الحصول على تراخيص البناء يتطلب من الأفراد تسليم مجموعة مختلفة من الأوراق والمستندات.
- بيان نطاق العمل الفعال: يشمل كافة المعلومات المرتبطة بالكادر البشري والموارد.
- وثيقة صادرة من السجل العقاري تحتوي على نسخة من الهوية الوطنية للمواطن.
- وصل يؤكد تأدية الأجور المطلوبة: يُظهر التزام الفرد بالدفعات المترتبة. اتفاقية مبرمة بين الفرد والمقاول: تحتوي على تفاصيل التفاهم بين الجانبين.
- مخطط معماري مفصل للمبنى: يعرض بدقة كافة تفاصيل التصميم الخاص بالمبنى.
- تسهم هذه الأوراق في تحسين إمكانية الأشخاص للحصول على موافقات إنشاء العقارات بكفاءة وسهولة.
